IMPACTO DEL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL EN LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS, CASO EDIFICIO AMÉRICAS

Abstract

El año 2013 con la promulgación de la ley N° 393 de servicios financieros se pudo dar un inicio cómo incentivo a qué familias en todo el país puedan acceder a su primera vivienda, incentivando a muchos a un compromiso financiero con un impacto positivo con tasas mínimas de interés reguladas desde 5% hasta un 6.5% por la autorización del sistema financiero.

Las alternativas de una vivienda propia han sido positivas con el crédito de vivienda social permitiendo a muchas familias adquirir un bien inmueble habitacional generando una independencia y sobre todo haciendo una inversión con un crédito bancario del 100% es decir sin cuotas iniciales. Se ha podido ver que durante el tiempo de la vigencia de la ley el porcentaje de familias que adquirió el crédito de vivienda social han sido sujetas de crédito beneficiándose económicamente entidades financieras constructores y prestatarios.

Es así que la propuesta para el mejoramiento de las ventas y la captación de compradores para la recuperación de capital y la liquidez del mismo dentro de las constructoras es dar alternativas de acceso al crédito y sobre todo tener un equipo financiero sólido para poder orientar de la manera correcta a los interesados y captar ventas seguras apoyándose con el crédito de vivienda social como una alternativa segura y sobre todo con un interés mínimo.